房屋出租未满一年能否退钱

（一）仔细查看租赁合同，若有提前解约可退钱的条款，就按照条款执行。
（二）若合同无提前解约退钱约定，租客不要擅自提前解约，可与房东协商，争取达成提前解约且退款的一致意见。
（三）若发现房屋存在质量问题影响正常居住使用，租客可收集相关证据，以此要求解除合同并退款。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋租赁中，若租客违约提前解约，房东可依此追究其违约责任；若因房屋质量问题等法定情形解约，租客则可不承担违约后果要求退款。
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房屋出租未满一年是否退钱取决于合同约定和实际情况。若合同有提前解约退钱的约定，按约定处理；若租客擅自提前解约且无相关约定，构成违约，房东会追究责任，一般不全额退钱，会扣除部分租金或押金作违约金。

若出现法定情形，租客可要求退钱。如房屋质量问题影响居住使用，租客可解除合同并退款；若房东同意提前解约，双方达成一致也能退钱。

解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，明确提前解约的相关条款，保障双方权益。
2.租客若要提前解约，先查看合同约定，与房东友好协商。
3.房东发现租客违约，按合同约定处理，保障自身合法权益。
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结论：
房屋出租未满一年能否退钱要结合合同约定和实际情况判断，有约定按约定，无约定擅自解约一般难全额退，法定情形或房东同意解约可退钱。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护。若租赁合同明确约定提前解约可退钱，那么就应按此约定执行。要是没有此类约定，租客未经房东同意提前解约属于违约行为，房东有权追究违约责任，常见做法是扣除部分租金或押金作为违约金。然而，若房屋存在质量问题影响正常居住使用，租客依据法律规定可以解除合同并要求退款；或者房东同意提前解约，双方达成一致意见后，也能够实现退钱。所以，遇到房屋出租未满一年想退钱的情况，不能一概而论，要具体情况具体分析。如果大家在房屋租赁退钱方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。
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法律分析：
（1）合同有提前解约退钱约定时，遵循约定。这体现了合同自治原则，双方在平等协商基础上达成的条款具有法律效力。
（2）无相关约定租客擅自提前解约，构成违约。房东可依合同追究责任，可能扣除部分租金或押金，目的是弥补因租客违约造成的损失。
（3）存在法定情形，租客可要求退钱。比如房屋质量影响居住使用，租客解除合同退款合理合法；房东同意提前解约，双方协商一致也可实现退款。

提醒：
签订租赁合同时应明确提前解约条款，遇到问题先看合同约定。情况复杂时，建议咨询专业意见。
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1.若租赁合同约定提前解约可退钱，按约定处理。
2.若无此约定，租客擅自提前解约构成违约，房东有权追究责任，一般不全额退钱，会扣部分租金或押金作违约金。
3.存在法定情形租客可要求退钱，如房屋质量问题影响居住，或房东同意提前解约，双方达成一致可退钱。需结合合同和实际情况确定。