继承房产是否受限售指标的限制

法律分析：
（1）继承房产的性质决定其不受限售指标限制。继承是基于法定或遗嘱指定获取房产所有权，并非市场交易行为。比如通过法定继承取得房产，是依据亲属关系等法律规定。
（2）限售指标设立目的是调控房地产市场、稳定房价，主要针对市场买卖、赠与等交易情形。而继承是因被继承人死亡导致的物权变动，基于特定人身关系和法律规定。
（3）继承人办理房产过户登记时，凭借被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承证明等文件，无需考虑当地限售指标规定，可直接将房产过户到自己名下。

提醒：继承房产虽不受限售指标限制，但办理过户时需确保相关证明文件真实有效，若情况复杂建议咨询以进一步分析。
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1.继承房产确实不受限售指标限制。因为继承取得房产所有权是基于法定或遗嘱指定，并非市场交易行为。限售指标主要针对市场买卖、赠与等交易情形以调控房地产市场和稳定房价，而继承是因被继承人死亡导致的物权变动，基于特定人身关系和法律规定。
2.对于有继承房产需求的人，只需凭被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承证明等文件，就可直接办理房产过户登记，无需担忧当地限售指标的限制。相关部门在办理时应依据法律规定，为继承人顺利办理房产过户，保障其合法权益。同时，继承人要妥善保存和提供相关证明文件，以确保过户手续顺利进行。
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结论：
继承房产不受限售指标限制。
法律解析：
继承是基于法定或遗嘱指定取得房产所有权，并非市场交易行为。限售指标通常针对市场买卖、赠与等交易，目的是调控房地产市场、稳定房价。而继承是因被继承人死亡引发的物权变动，基于特定人身关系和法律规定。继承人凭借被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承证明等文件，就能办理房产过户登记，无需考虑当地限售指标规定，房产可直接过户到继承人名下。若您在房产继承方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确、详细的法律建议。
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（一）明确继承房产性质：要清楚继承并非市场交易行为，是基于法定或遗嘱指定获得房产所有权，这与限售指标针对的买卖、赠与等交易不同。
（二）准备相关文件：继承人需准备好被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承证明等文件，以此办理房产过户登记。
（三）直接办理过户：凭借上述文件，可直接将房产过户到继承人名下，无需受当地限售指标规定的限制。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
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1.继承房产不被限售指标约束。继承获得房产所有权是依照法定或遗嘱指定，并非市场交易。
2.限售指标主要针对市场买卖、赠与等交易，旨在调控楼市、稳定房价。
3.继承源于被继承人死亡导致物权变动，基于特定人身关系和法律规定。
4.继承人持被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承证明等，可直接办理过户，无需受当地限售指标限制。