夫妻一方用父母钱买房产权归谁

（一）若一方父母全额出资购房
1.若产权登记在出资人子女名下，保留好父母出资的相关凭证，如银行转账记录等，以证明是对自己子女个人的赠与，这样产权归出资方子女。
2.若产权登记在夫妻双方名下，该房产属于夫妻共有，夫妻双方对于房产的各项权益是平等的。

（二）若一方父母支付首付款，夫妻共同还贷，产权登记在出资人子女名下
1.夫妻双方可先就该不动产进行协商处理，达成一致的分割意见。
2.若不能达成协议，等待法院判决。法院一般会判决该不动产归登记一方，但登记一方要对另一方就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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结论：
夫妻一方用父母钱买房，产权归属分多种情况，一方父母全额出资且登记在出资人子女名下，产权归出资方子女；登记在夫妻双方名下，产权属夫妻共有。一方父母付首付夫妻共同还贷且登记在出资人子女名下，离婚时先协议处理，无法协议法院可判归登记一方，登记方对另一方补偿共同还贷及增值部分。
法律解析：
根据民法典婚姻家庭编相关规定，在婚姻关系中，对于一方父母出资购房的产权归属，充分考虑了出资情况和产权登记情况。一方父母全额出资登记在自己子女名下，认定为对自己子女的赠与，体现了对出资方意愿的尊重；登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与。而一方父母支付首付款，夫妻共同还贷的情况，既保障了登记方的权益，也对共同还贷方给予了合理补偿。如果大家在实际生活中遇到类似复杂的房产产权问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）一方父母全额出资购房，若产权登记在出资人子女名下，此行为在法律上视为对自己子女个人的赠与，房屋产权归出资方子女，属于其个人财产。
（2）若一方父母全额出资，产权登记在夫妻双方名下，这种情况视为对夫妻双方的赠与，此时房屋产权属夫妻共有财产。
（3）一方父母支付首付款，夫妻共同还贷且产权登记在出资人子女名下，离婚时先由双方协议处理房屋归属。若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务，同时，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，离婚时登记一方要对另一方进行补偿。

提醒：在涉及父母出资购房时，建议保存好出资凭证等相关证据，不同出资及登记情况对应不同产权归属，案情多样，建议咨询进一步分析。
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夫妻一方用父母钱买房，产权归属要根据不同情形判定。若一方父母全额出资，当产权登记在出资人子女名下，房子是对自己子女个人的赠与，产权归出资方子女；若登记在夫妻双方名下，则是对夫妻双方的赠与，产权属夫妻共有。

若一方父母支付首付款，夫妻共同还贷且产权登记在出资人子女名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由登记一方对另一方补偿。
为避免纠纷，建议在购房时明确出资性质和产权归属，可签订书面协议，明确各方权利义务；保留好出资凭证，以便在发生争议时有据可查。
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1.一方父母全额出资买房，产权归属分两种：登记在出资人子女名下，算对自己子女的赠与，产权归该子女；登记在夫妻双方名下，算对夫妻双方的赠与，产权为夫妻共有。

2.一方父母付首付，夫妻共同还贷，产权登记在出资人子女名下，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判不动产归登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由登记方补偿另一方。